76 Rue dragon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 687 € à 5 924 €

Indice de confiance

3/5

Le 76 Rue dragon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°67 et de 2.18 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 76 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle.
9 niveaux - 13 logements - 160 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 8260C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 102 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 102 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 102 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 398 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 35 mètres

Ventes au 76 Rue dragon

Les 3 ventes au 76 Rue dragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2023

138 800 €(4 073 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.08 m²

76 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

27 mai 2021

88 000 €(2 521 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.9 m²

76 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

12 octobre 2020

267 000 €(3 217 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

76 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue dragon dans son marché local

Prix du 76 Rue dragon par rapport à la voie

Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 76 Rue dragon se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue dragon se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 22.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e(4,894 €)

Rue jules moulet, 13006 Marseille 6e(4,192 €)

Rue de rome, 13006 Marseille 6e(3,646 €)

Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue dragon

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.