93 Rue dragon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 93 Rue dragon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 2 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 255 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 255 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 136 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 151 mètres
Ventes au 93 Rue dragon
Les 7 ventes au 93 Rue dragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue dragon dans son marché local
Prix du 93 Rue dragon par rapport à la voie
Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 93 Rue dragon se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue dragon se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 93 Rue dragon
Les biens actuellement en vente autour du 93 Rue dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 93 Rue dragon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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