21 Rue du bourdon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du bourdon, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du bourdon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 667 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 473 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 473 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 126 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 187 mètres
Ventes au 21 Rue du bourdon
Une vente a été recensée au 21 Rue du bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du bourdon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du bourdon dans son marché local
Prix du 21 Rue du bourdon par rapport à la voie
Sur Rue du bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 21 Rue du bourdon se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du bourdon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du bourdon se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 47.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
