8 Rue du bourdon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 075 €

de 6 303 € à 8 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du bourdon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 075 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 5.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du bourdon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8280A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 627 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 445 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 445 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 159 mètres
- Ecole élémentaire La Guadeloupe à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du bourdon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du bourdon dans son marché local

Prix du 8 Rue du bourdon par rapport à la voie

Sur Rue du bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 848 €/m². Avec un prix moyen de 7 075 €/m², le 8 Rue du bourdon se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du bourdon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du bourdon se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 59.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée notre dame, 13006 Marseille 6e(6,988 €)

Place de venise, 13006 Marseille 6e(7,091 €)

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Rue de venise, 13006 Marseille 6e(7,094 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.