36 Rue du cambodge, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du cambodge, affiche un prix moyen de 7 394 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 36 Rue du cambodge, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 8280I, - Parcelle n°0285 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 891 mètres
- - Collège Pierre Puget à 538 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 606 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 284 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du cambodge
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du cambodge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du cambodge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du cambodge, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du cambodge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du cambodge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du cambodge dans son marché local
Prix du 36 Rue du cambodge par rapport à la voie
Sur Rue du cambodge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 792 €/m². Avec un prix moyen de 7 394 €/m², le 36 Rue du cambodge se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du cambodge par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du cambodge se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 64.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
