7 Rue du cambodge, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du cambodge, affiche un prix moyen de 9 800 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue du cambodge, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 765 mètres
- - Collège Pierre Puget à 442 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 482 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 198 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du cambodge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du cambodge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du cambodge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du cambodge, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du cambodge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du cambodge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du cambodge dans son marché local
Prix du 7 Rue du cambodge par rapport à la voie
Sur Rue du cambodge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 774 €/m². Avec un prix moyen de 9 800 €/m², le 7 Rue du cambodge se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du cambodge par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du cambodge se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 117.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
