5 Rue du cambodge, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du cambodge, affiche un prix moyen de 10 136 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 5 Rue du cambodge, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 755 mètres
- - Collège Pierre Puget à 436 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 473 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 193 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 128 mètres
Ventes au 5 Rue du cambodge
Une vente a été recensée au 5 Rue du cambodge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du cambodge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du cambodge, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du cambodge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du cambodge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du cambodge dans son marché local
Prix du 5 Rue du cambodge par rapport à la voie
Sur Rue du cambodge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 792 €/m². Avec un prix moyen de 10 136 €/m², le 5 Rue du cambodge se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du cambodge par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du cambodge se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 125.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
