8 Rue du cambodge, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du cambodge, affiche un prix moyen de 9 788 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du cambodge, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 751 mètres
- - Collège Pierre Puget à 438 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 470 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 184 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du cambodge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du cambodge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du cambodge dans son marché local
Prix du 8 Rue du cambodge par rapport à la voie
Sur Rue du cambodge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 882 €/m². Avec un prix moyen de 9 788 €/m², le 8 Rue du cambodge se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du cambodge par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du cambodge se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 117.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
