23 Rue du docteur escat, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du docteur escat, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°25 et de 4.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 23 Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 578 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 260 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 184 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 112 mètres
Ventes au 23 Rue du docteur escat
Les 2 ventes au 23 Rue du docteur escat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du docteur escat dans son marché local
Prix du 23 Rue du docteur escat par rapport à la voie
Sur Rue du docteur escat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 23 Rue du docteur escat se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du docteur escat par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du docteur escat se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
