Rue du docteur escat, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du docteur escat dans son marché local
Prix Rue du docteur escat par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du docteur escat se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 13.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du docteur escat à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du docteur escat est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du docteur escat
Les ventes enregistrées Rue du docteur escat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du docteur escat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 532 mètres
- - Collège Pierre Puget à 179 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 92 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du docteur escat
Adresses Rue du docteur escat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du docteur escat, classées par tranches de numéros.
