31 Rue du docteur escat, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du docteur escat, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°33 et de 5.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 563 mètres
- - Collège Pierre Puget à 253 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 154 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 128 mètres
Ventes au 31 Rue du docteur escat
Les 4 ventes au 31 Rue du docteur escat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du docteur escat dans son marché local
Prix du 31 Rue du docteur escat par rapport à la voie
Sur Rue du docteur escat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 31 Rue du docteur escat se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du docteur escat par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du docteur escat se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
