52 Rue du docteur escat, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du docteur escat, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 52 Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 513 mètres
- - Collège Pierre Puget à 120 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 64 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du docteur escat
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du docteur escat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du docteur escat dans son marché local
Prix du 52 Rue du docteur escat par rapport à la voie
Sur Rue du docteur escat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 52 Rue du docteur escat se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du docteur escat par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du docteur escat se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
