11 Rue du docteur francois morucci, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du docteur francois morucci, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°32 et de 4.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue du docteur francois morucci, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 499 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 199 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 180 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 180 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du docteur francois morucci
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du docteur francois morucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du docteur francois morucci dans son marché local
Prix du 11 Rue du docteur francois morucci par rapport à la voie
Sur Rue du docteur francois morucci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 11 Rue du docteur francois morucci se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du docteur francois morucci par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du docteur francois morucci se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 35.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
