4 Rue du docteur francois morucci, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du docteur francois morucci, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue du docteur francois morucci, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vauban-Fénelon.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 309 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 181 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 181 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 181 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du docteur francois morucci
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du docteur francois morucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du docteur francois morucci dans son marché local
Prix du 4 Rue du docteur francois morucci par rapport à la voie
Sur Rue du docteur francois morucci, le prix moyen des maisons s'établit à 7 223 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 4 Rue du docteur francois morucci se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du docteur francois morucci par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du docteur francois morucci se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 57.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
