41 Rue du docteur francois morucci, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du docteur francois morucci, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°39 et de 1.46 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 41 Rue du docteur francois morucci, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 377 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8280C, - Parcelle n°0089 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 220 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 145 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 145 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du docteur francois morucci
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du docteur francois morucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du docteur francois morucci dans son marché local
Prix du 41 Rue du docteur francois morucci par rapport à la voie
Sur Rue du docteur francois morucci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 41 Rue du docteur francois morucci se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du docteur francois morucci par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du docteur francois morucci se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 36.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
