50 Rue du docteur francois morucci, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du docteur francois morucci, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 50 Rue du docteur francois morucci, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8280B, - Parcelle n°0214 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 265 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 104 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 104 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du docteur francois morucci
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du docteur francois morucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du docteur francois morucci dans son marché local
Prix du 50 Rue du docteur francois morucci par rapport à la voie
Sur Rue du docteur francois morucci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 50 Rue du docteur francois morucci se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du docteur francois morucci par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du docteur francois morucci se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 30.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
