18 Rue du rouet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de 2.35 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue du rouet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8230C, - Parcelle n°0010 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 632 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 84 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 319 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 231 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 18 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 18 Rue du rouet se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du rouet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du rouet se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
