32 Rue du rouet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°30 et de 4.36 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Rue du rouet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 673 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 73 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 364 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 229 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 32 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 32 Rue du rouet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du rouet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du rouet se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
