58 Rue du rouet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 20.9 % à celui du n°60 et de 40.61 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 58 Rue du rouet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 1 local - 38 parkings - 634 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 825 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 148 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 444 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 217 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 117 mètres
Ventes au 58 Rue du rouet
Les 6 ventes au 58 Rue du rouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 58 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 58 Rue du rouet se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du rouet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du rouet se situe 38.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 27.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
