28 Rue du vallon de montebello, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du vallon de montebello, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°30 et de 6.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 28 Rue du vallon de montebello, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 821 mètres
- - Collège Pierre Puget à 415 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 485 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 338 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 272 mètres
Ventes au 28 Rue du vallon de montebello
Une vente a été recensée au 28 Rue du vallon de montebello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du vallon de montebello dans son marché local
Prix du 28 Rue du vallon de montebello par rapport à la voie
Sur Rue du vallon de montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 28 Rue du vallon de montebello se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du vallon de montebello par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du vallon de montebello se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
