30 Rue du vallon de montebello, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du vallon de montebello, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 30 Rue du vallon de montebello, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 822 mètres
- - Collège Pierre Puget à 419 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 490 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 332 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du vallon de montebello
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du vallon de montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du vallon de montebello dans son marché local
Prix du 30 Rue du vallon de montebello par rapport à la voie
Sur Rue du vallon de montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 30 Rue du vallon de montebello se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du vallon de montebello par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du vallon de montebello se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 13.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
