28 Rue edmond rostand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², identique à celui du n°21 t et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castellane-Italie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 174 mètres
- - Collège privé Ami à 124 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 102 mètres
- - Lycée général privé Ami à 124 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue edmond rostand
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue edmond rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue edmond rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue edmond rostand, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue edmond rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue edmond rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 28 Rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur Rue edmond rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 28 Rue edmond rostand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue edmond rostand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue edmond rostand se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 43.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
