Rue louis maurel, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue louis maurel, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue louis maurel dans son marché local
Prix Rue louis maurel par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue louis maurel se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 21.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue louis maurel à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue louis maurel est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue louis maurel
Les ventes enregistrées Rue louis maurel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue louis maurel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 410 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 99 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 99 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue louis maurel
Adresses Rue louis maurel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue louis maurel, classées par tranches de numéros.
