11 Rue fenelon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue fenelon, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 11 Rue fenelon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 60 parkings - 592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 298 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 174 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 174 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 230 mètres
Ventes au 11 Rue fenelon
Une vente a été recensée au 11 Rue fenelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue fenelon dans son marché local
Prix du 11 Rue fenelon par rapport à la voie
Sur Rue fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 11 Rue fenelon se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue fenelon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue fenelon se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 19.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
