2 Rue fenelon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue fenelon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 48 parkings - 1028 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8280B, - Parcelle n°0076 - Feuille 8280B, - Parcelle n°0075 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 137 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 265 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 161 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 161 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 202 mètres
Ventes au 2 Rue fenelon
Les 3 ventes au 2 Rue fenelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue fenelon dans son marché local
Prix du 2 Rue fenelon par rapport à la voie
Sur Rue fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 2 Rue fenelon se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue fenelon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue fenelon se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 28.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue fenelon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue fenelon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Archipels Immobilier
marseille 13006
32 annonces en vente chez Flatway
SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
