6 Rue fenelon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue fenelon, affiche un prix moyen de 8 261 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue fenelon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauban-Fénelon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 311 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 194 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 194 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue fenelon, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue fenelon dans son marché local
Prix du 6 Rue fenelon par rapport à la voie
Sur Rue fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 249 €/m². Avec un prix moyen de 8 261 €/m², le 6 Rue fenelon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue fenelon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue fenelon se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 83.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
