43 Rue fongate, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue fongate, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°45 et de 18.71 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 43 Rue fongate, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 588 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 435 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 330 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 135 mètres
Ventes au 43 Rue fongate
Les 2 ventes au 43 Rue fongate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue fongate dans son marché local
Prix du 43 Rue fongate par rapport à la voie
Sur Rue fongate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 43 Rue fongate se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue fongate par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue fongate se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
