16 Rue fort du sanctuaire, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue fort du sanctuaire, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°18 et de 2.62 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue fort du sanctuaire, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 608 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 395 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 395 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 115 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 146 mètres
Ventes au 16 Rue fort du sanctuaire
Les 2 ventes au 16 Rue fort du sanctuaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue fort du sanctuaire dans son marché local
Prix du 16 Rue fort du sanctuaire par rapport à la voie
Sur Rue fort du sanctuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 16 Rue fort du sanctuaire se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue fort du sanctuaire par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue fort du sanctuaire se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
