45 Rue fort du sanctuaire, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue fort du sanctuaire, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue fort du sanctuaire, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 574 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 392 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 392 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 178 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue fort du sanctuaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue fort du sanctuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue fort du sanctuaire dans son marché local
Prix du 45 Rue fort du sanctuaire par rapport à la voie
Sur Rue fort du sanctuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 45 Rue fort du sanctuaire se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue fort du sanctuaire par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue fort du sanctuaire se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 21.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
