18 Rue jean-baptiste estelle, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue jean-baptiste estelle, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°16 et de 10.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue jean-baptiste estelle, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 663 mètres
- - Collège Anatole France à 433 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 273 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 129 mètres
Ventes au 18 Rue jean-baptiste estelle
Les 6 ventes au 18 Rue jean-baptiste estelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue jean-baptiste estelle dans son marché local
Prix du 18 Rue jean-baptiste estelle par rapport à la voie
Sur Rue jean-baptiste estelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 18 Rue jean-baptiste estelle se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue jean-baptiste estelle par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue jean-baptiste estelle se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
