2 Rue jean-baptiste estelle, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean-baptiste estelle, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°4 et de 7.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue jean-baptiste estelle, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Salvator.
4 niveaux - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 618 mètres
- - Collège Anatole France à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 198 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jean-baptiste estelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean-baptiste estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean-baptiste estelle dans son marché local
Prix du 2 Rue jean-baptiste estelle par rapport à la voie
Sur Rue jean-baptiste estelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 Rue jean-baptiste estelle se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean-baptiste estelle par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jean-baptiste estelle se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
