26 Rue jean-baptiste estelle, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue jean-baptiste estelle, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Rue jean-baptiste estelle, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 8270A, - Parcelle n°0308 - Feuille 8270A, - Parcelle n°0309 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 680 mètres
- - Collège Anatole France à 459 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 299 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue jean-baptiste estelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue jean-baptiste estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue jean-baptiste estelle dans son marché local
Prix du 26 Rue jean-baptiste estelle par rapport à la voie
Sur Rue jean-baptiste estelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 26 Rue jean-baptiste estelle se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue jean-baptiste estelle par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue jean-baptiste estelle se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
