32 Rue jean roque, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue jean roque, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°30 et de 7.73 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 32 Rue jean roque, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 935 mètres
- - Collège Anatole France à 676 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 518 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 271 mètres
Ventes au 32 Rue jean roque
Les 2 ventes au 32 Rue jean roque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue jean roque dans son marché local
Prix du 32 Rue jean roque par rapport à la voie
Sur Rue jean roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 32 Rue jean roque se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue jean roque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue jean roque se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 22.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
