34 Rue jean roque, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue jean roque, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°36 et de 7.18 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 34 Rue jean roque, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 941 mètres
- - Collège Anatole France à 682 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 524 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 275 mètres
Ventes au 34 Rue jean roque
Les 3 ventes au 34 Rue jean roque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue jean roque dans son marché local
Prix du 34 Rue jean roque par rapport à la voie
Sur Rue jean roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 34 Rue jean roque se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue jean roque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue jean roque se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 28.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
