38 Rue jean roque, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue jean roque, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue jean roque, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 953 mètres
- - Collège Anatole France à 695 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 537 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue jean roque
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue jean roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue jean roque dans son marché local
Prix du 38 Rue jean roque par rapport à la voie
Sur Rue jean roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 38 Rue jean roque se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue jean roque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue jean roque se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 24.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
