40 Rue jean roque, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue jean roque, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°38 et de 9.5 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 Rue jean roque, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 959 mètres
- - Collège Anatole France à 700 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 542 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue jean roque
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue jean roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue jean roque dans son marché local
Prix du 40 Rue jean roque par rapport à la voie
Sur Rue jean roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 40 Rue jean roque se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue jean roque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue jean roque se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 17.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
