20 Rue louis maurel, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue louis maurel, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue louis maurel, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fiolle-Castellane.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 335 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 95 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 81 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 203 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC HEDER KEHILA LECHEM (KLC) à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue louis maurel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue louis maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue louis maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue louis maurel, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue louis maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue louis maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue louis maurel dans son marché local
Prix du 20 Rue louis maurel par rapport à la voie
Sur Rue louis maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 20 Rue louis maurel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue louis maurel par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue louis maurel se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 40.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
