84 Rue marengo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue marengo, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 84 Rue marengo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 575 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 216 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 216 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 216 mètres
Ventes au 84 Rue marengo
Les 2 ventes au 84 Rue marengo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue marengo dans son marché local
Prix du 84 Rue marengo par rapport à la voie
Sur Rue marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 84 Rue marengo se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue marengo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue marengo se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
