94 Rue marengo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue marengo, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°92 et de 0.42 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 94 Rue marengo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 584 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 239 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 239 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue marengo
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue marengo dans son marché local
Prix du 94 Rue marengo par rapport à la voie
Sur Rue marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 94 Rue marengo se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue marengo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue marengo se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
