12 Rue menpenti, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue menpenti, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
À propos du 12 Rue menpenti, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle.
14 niveaux - 163 logements - 87 parkings - 1622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8240CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 1178 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 481 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1109 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 761 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue menpenti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue menpenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue menpenti dans son marché local
Prix du 12 Rue menpenti par rapport à la voie
Sur Rue menpenti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 12 Rue menpenti se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue menpenti par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue menpenti se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
