Rue menpenti, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue menpenti, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue menpenti dans son marché local
Prix Rue menpenti par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue menpenti se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue menpenti à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue menpenti est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue menpenti
Les ventes enregistrées Rue menpenti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue menpenti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 1127 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 447 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 682 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue menpenti
Adresses Rue menpenti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue menpenti, classées par tranches de numéros.
