18 Rue menpenti, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue menpenti, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 43.06 % à celui du n°20 et de 15.95 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
À propos du 18 Rue menpenti, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle.
14 niveaux - 163 logements - 87 parkings - 1622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8240CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 1210 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 506 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1147 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 808 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 411 mètres
Ventes au 18 Rue menpenti
Les 32 ventes au 18 Rue menpenti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue menpenti dans son marché local
Prix du 18 Rue menpenti par rapport à la voie
Sur Rue menpenti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 18 Rue menpenti se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue menpenti par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue menpenti se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
