2 Rue menpenti, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue menpenti, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4 et de 5.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Rue menpenti, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 100 logements - 9 locaux - 102 parkings - 2089 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8240CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 1127 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 447 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 682 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue menpenti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue menpenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue menpenti dans son marché local
Prix du 2 Rue menpenti par rapport à la voie
Sur Rue menpenti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 Rue menpenti se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue menpenti par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue menpenti se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
