22 Rue menpenti, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue menpenti, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
À propos du 22 Rue menpenti, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle.
14 niveaux - 163 logements - 87 parkings - 1622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8240CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 1231 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 523 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 838 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue menpenti
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue menpenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue menpenti dans son marché local
Prix du 22 Rue menpenti par rapport à la voie
Sur Rue menpenti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 22 Rue menpenti se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue menpenti par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue menpenti se situe 37.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 25.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
