26 Rue montgrand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue montgrand, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°28 et de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue montgrand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Félix Baret.
6 niveaux - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 471 mètres
- - Collège Anatole France à 161 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 11 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue montgrand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue montgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue montgrand dans son marché local
Prix du 26 Rue montgrand par rapport à la voie
Sur Rue montgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 26 Rue montgrand se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue montgrand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue montgrand se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 12.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
