28 Rue montgrand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue montgrand, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 b et de 1.36 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 28 Rue montgrand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Félix Baret à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 469 mètres
- - Collège Anatole France à 154 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 17 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue montgrand
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue montgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue montgrand dans son marché local
Prix du 28 Rue montgrand par rapport à la voie
Sur Rue montgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 28 Rue montgrand se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue montgrand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue montgrand se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 14.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
