8 Rue raoul busquet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue raoul busquet, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°6 et de 9.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue raoul busquet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 114 logements - 2 locaux - 1359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 742 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 34 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 429 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 157 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue raoul busquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue raoul busquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue raoul busquet dans son marché local
Prix du 8 Rue raoul busquet par rapport à la voie
Sur Rue raoul busquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 8 Rue raoul busquet se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue raoul busquet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue raoul busquet se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
