2 Rue saint jacques, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 807 € à 4 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°3 et de 5.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 8270B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 335 mètres
- Collège privé Ami à 245 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 128 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 165 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 310 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 180 mètres

Ventes au 2 Rue saint jacques

Les 0 ventes au 2 Rue saint jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue saint jacques dans son marché local

Prix du 2 Rue saint jacques par rapport à la voie

Sur Rue saint jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 2 Rue saint jacques se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue saint jacques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue saint jacques se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue paradis, 13006 Marseille 6e(4,099 €)

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Rue breteuil, 13006 Marseille 6e(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue saint jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue saint jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.