34 Rue saint leopold, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue saint leopold, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 Rue saint leopold, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 768 mètres
- - Collège Pierre Puget à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 407 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue saint leopold
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue saint leopold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue saint leopold dans son marché local
Prix du 34 Rue saint leopold par rapport à la voie
Sur Rue saint leopold, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 34 Rue saint leopold se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue saint leopold par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue saint leopold se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 32.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
