48 Rue saint leopold, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue saint leopold, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°50 et de 4.81 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 Rue saint leopold, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 789 mètres
- - Collège Pierre Puget à 375 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 970 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 445 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 246 mètres
Ventes au 48 Rue saint leopold
Les 2 ventes au 48 Rue saint leopold donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue saint leopold dans son marché local
Prix du 48 Rue saint leopold par rapport à la voie
Sur Rue saint leopold, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 48 Rue saint leopold se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue saint leopold par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue saint leopold se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 41.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
